Nhà đất quận 7 Cử tri quận Thanh Xuân đề nghị thành phố quản lý nghiêm ngặt 1 số khu đất của 1 số đơn vị sau di dời. Tổ chức đấu giá công khai minh bạch, để tránh thất thu cho ngân sách nhà nước. Cần công khai đấu giá 1 số khu đất sau di dời UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo trả lời kiến nghị của cử tri trước và sau kỳ họp thứ 4 HĐND TP, có các.

Cử tri quận Thanh Xuân đề nghị thành phố quản lý nghiêm ngặt 1 số khu đất của 1 số đơn vị sau di dời. Tổ chức đấu giá công khai minh bạch, để tránh thất thu cho ngân sách nhà nước.

Cần công khai đấu giá 1 số khu đất sau di dời

UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo trả lời kiến nghị của cử tri trước và sau kỳ họp thứ 4 HĐND TP, có các phản ánh, kiến nghị của cử tri Hà Nội về nhiều vấn đề bức xúc.

Trong đấy vấn đề về quản lý thành phố, quy hoạch, đất đai được cử tri nhiều quận, huyện đề cập. Cử tri quận Thanh Xuân đề nghị thành phố quản lý nghiêm ngặt 1 số khu đất của 1 số đơn vị sau di dời. Tổ chức đấu giá công khai minh bạch, để tránh thất thu cho ngân sách nhà nước.



Cử tri quận Thanh Xuân đề nghị công khai đấu giá 1 số khu đất sau khi di dời tránh thất thoát ngân sách nhà nước. (Ảnh: Khu đất “vàng” 47 Nguyễn Tuân (quận Thanh Xuân) của Cty Dệt mùa đông đã thành công trình nhà chung cư chọc trời có cả nghìn căn hộ cao tầng cấp cao được phân phối của 1 số đại gia BĐS).

Trả lời kiến nghị này của cử tri, theo UBND TP Hà Nội ở Quy chế tài chính phục vụ di dời 1 số cơ sở gây ô nhiễm môi trường và 1 số cơ sở phải di dời theo quy hoạch thi công thành phố (ban hành kèm theo Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg ngày 22/12/2010 của Thủ tướng Chính phủ) quy định 1 số hình thức xử lý đất ở địa điểm cũ sau di dời như: Cơ quan, tổ chức, đơn vị, DN phải di dời thực hiện phân phối tài sản gắn liền có đất, mua phân phối quyền sử dụng đất.

Nhà nước thu hồi đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị, công ty phải di dời để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng. Đối có công ty phải di dời tự làm chủ đầu tư hoặc liên doanh có nhà đầu tư khác hình thành pháp nhân mới làm chủ đầu tư để thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất.

Ghi nhận ở quận Thanh Xuân, nhiều cao ốc mọc lên trên nền các nhà máy, xí nghiệp cũ. Sau khi di dời, thay vì nhường đất cho công viên, cây xanh thì biến thành các chung cư cao tầng.

Như khu vực các con phố Nguyễn Tuân (quận Thanh Xuân), 1 sốh gần chục năm, các con phố Nguyễn Tuân là thủ phủ đặt trụ sở, nhà xưởng của 1 số ngành công nghiệp nhẹ, tên tuổi 1 thời như Dệt Mùa Đông, Xe đạp Thống Nhất, hay Xe buýt Hà Nội… Đến nay trên 1 số khu đất đều mọc lên các dự án nhà cao tầng. Khảo sát trên tuyến các con phố Nguyễn Tuân (quận Thanh Xuân), có chiều dài toàn tuyến chỉ dao động 1,1km tuy nhiên trên các con phố Nguyễn Tuân lại có dao động hơn 10 dự án chung cư có dao động 25 tòa nhà phân bố dọc 2 bên các con phố. Những người mua nhà ở đấy lại thêm lo lắng khi dự án mở rộng con các con phố nhỏ hẹp này được Hà Nội gác lại. Nhiều dự án có diện tích lớn có địa chỉ ở các tuyến các con phố khác nhưng vẫn mở cổng đi ra lối Nguyễn Tuân như Times Tower hay Imperia Garden.. Ngay đấy, các con phố Vũ Trọng Phụng, Nguyễn Huy Tưởng… cũng dày đặc cao ốc.



Đường Vũ Trọng Phụng nhỏ hẹp là “điểm đen” tắc các con phố khu vực Thanh Xuân có nhiều dự án nhà cao tầng (Khu đất Dự án Rivera Park, 69 Vũ Trọng Phụng là đất ban đầu của CTCP Tu bổ di tích Trung ương Vinaremon. Sau đấy, liên kết CTCP Đầu tư và Phát triển thành phố Long Giang (Long Giang Land) thực hiện khu hỗn hợp nhà ở trọng điểm thương mại để phân phối và cho thuê).

Theo lý giải của UBND TP Hà Nội, việc sử dụng quỹ đất sau di dời để thi công trường học cần căn cứ hình thức xử lý nêu trên và phải thích hợp quy hoạch. Trên cơ sở hình thức xử lý đất sau di dời của từng đơn vị, thành phố tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất căn cứ khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai 2013. “Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ ở văn bản ngày 7/3/2017, thành phố đã chỉ đạo tạm dừng thủ tục phân phối tài sản trên đất, mua phân phối quyền sử dụng đất theo Quyết định số 09 của Thủ tướng Chính phủ”, báo cáo nêu rõ.

Lo ngại phê duyệt nhiều khu nhà ở cao tầng trong nội đô

Cử tri Hà Nội cũng nêu đề nghị thành phố không thi công nhiều chung cư mới cao tầng trong trọng điểm làm ảnh hưởng giao thông-thành phố của Thủ đô.

Cử tri quận Hoàn Kiếm, đề nghị thành phố chỉ đạo, kiểm tra, giám sát đối có trách nhiệm của 1 số Sở ngành, thành phố quận, huyện liên quan đến dự án thi công nhà ở, trong đấy 1 số dự án nhà ở chung cư cao tầng.



Hà Nội đề nghị kiểm soát nghiêm ngặt việc cho phép đầu tư mới 1 số dự án (Ảnh: Với chiều dài toàn tuyến chỉ dao động 1,1km tuy nhiên trên các con phố Nguyễn Tuân lại có dao động hơn 10 dự án chung cư có dao động 25 tòa nhà phân bố dọc 2 bên các con phố).

Trả lời vấn đề này, theo UBND TP Hà Nội liên quan đến dự án thi công nhà ở, thành phố có văn bản về việc triển khai thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về tình hình phân khúc BĐS.

Trong đấy giao nhiệm vụ cho 1 số sở, ngành, UBND 1 số quận, huyện… như: Sở Kế hoạch- Đầu tư theo dõi, đôn đốc 1 số chủ đầu tư dự án BĐS triển khai đầu tư thi công chắc chắn công đoạn; Tiếp tục kiểm tra, rà soát 1 số dự án có công đoạn thực hiện dự án chậm so có công đoạn đã được phê duyệt, xác định rõ lý do.

Thành phố giao Sở TN-MT chủ trì kiểm tra, rà soát, tổng hợp danh mục 1 số dự án BĐS đã được bàn giao đất nhưng chậm đưa đất vào sử dụng phải xử lý theo quy định.

Thành phố cũng đề nghị 1 số sở ngành, trong quá trình thẩm định 1 số đồ án quy hoạch thi công, thẩm định chủ trương đầu tư, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cấp phép thi công đối có 1 số dự án BĐS cần thực hiện kiểm soát nghiêm ngặt việc cho phép đầu tư mới 1 số dự án (nhất là 1 số dự án cấp cao, 1 số dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, villa, căn hộ cao tầng cấp cao), bảo đảm tuân thủ pháp luật. Ngăn chặn 1 số hành vi trục lợi, tham nhũng, làm thất thoát tài sản nhà nước, nhất là trong sử dụng đất đai.

Thành phố cho rằng, kiểm soát nghiêm ngặt việc đầu tư thi công 1 số công trình cao tầng trong khu vực nội đô theo đúng Quy hoạch chung đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, không để xảy ra quá tải về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực.

Hà Nội đề nghị mở phân phối công khai 1 số dự án BĐS đang thế chấp ngân hàng, 1 số dự án không thực hiện bảo lãnh; Công bố công khai 1 số dự án chậm công đoạn, 1 số dự án đã được giao đất nhưng chủ đầu tư chậm trễ trong việc xác định nghĩa vụ tài chính của dự án, 1 số dự án chủ đầu tư chậm trễ trong việc làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền có nhà ở cho người dân.

Nhadatquan7.net – Theo Vietnamnet

Tìm hiểu thêm chuyên mục Tin Tức Bất Động Sản